Ceny transakcyjne działek – Białystok
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 1 957 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Białystok
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Białystok
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Białystok
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Białystok
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Białystok
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 400 zł/m² | -11,6% | +1,3% | 180 000 zł | 570 m² | 19 |
| 800–1500 m² | 401 zł/m² | -2,2% | +0,3% | 465 000 zł | 1 031 m² | 15 |
| 1500–3000 m² | 319 zł/m² | – | +91,7% | 678 555 zł | 2 353 m² | 8 |
| 3000 m² i więcej | 114 zł/m² | -77,2% | -70,8% | 670 000 zł | 5 390 m² | 12 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 84 zł/m² | -78,8% | -78,8% | 86 180 zł | 922 m² | 10 |
| bez planu / inne | 375 zł/m² | -6,0% | +42,7% | 346 500 zł | 1 027 m² | 40 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Białystok – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Białystok (rynek wtórny) wyniosła 376 zł/m² na podstawie 22 transakcji. Mediana powierzchni to 790 m², a mediana ceny całkowitej 409 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 18,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 800–1500 m² (401 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². W bazie mamy 1 957 transakcji w Białystok od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.