Ceny transakcyjne działek – Kujawsko-pomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 69 771 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kujawsko-pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Kujawsko-pomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Kujawsko-pomorskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kujawsko-pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 100 zł/m² | +3,7% | 0,0% | 50 000 zł | 587 m² | 267 |
| 800–1500 m² | 89 zł/m² | +4,1% | +3,8% | 95 000 zł | 1 053 m² | 731 |
| 1500–3000 m² | 57 zł/m² | +14,4% | -2,1% | 111 407 zł | 2 058 m² | 343 |
| 3000 m² i więcej | 10 zł/m² | +19,9% | +11,6% | 135 000 zł | 8 600 m² | 623 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 114 zł/m² | -0,4% | +13,4% | 134 120 zł | 1 145 m² | 308 |
| usługi | 84 zł/m² | -19,7% | -61,1% | 200 000 zł | 2 545 m² | 7 |
| rolne | 15 zł/m² | +56,1% | +69,9% | 110 000 zł | 7 180 m² | 39 |
| bez planu / inne | 51 zł/m² | +21,2% | +6,1% | 92 000 zł | 1 611 m² | 1 606 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bydgoszcz miasto na prawach powiatu | 38 | 396 | +41,5% | 590 | +37,5% | 464 | +48,7% |
| Toruń miasto na prawach powiatu | 24 | 295 | -46,4% | 384 | -16,4% | 337 | -12,9% |
| Grudziądz miasto na prawach powiatu | 21 | 63 | +1,8% | 66 | -37,5% | – | – |
| Koronowo miasto | 17 | 124 | +8,9% | 141 | -7,5% | 162 | +37,6% |
| Włocławek miasto na prawach powiatu | 14 | 157 | -30,3% | 162 | -20,3% | 534 | – |
| Solec Kujawski miasto | 13 | 175 | +12,7% | 142 | +17,7% | 185 | +47,8% |
| Sępólno Krajeńskie miasto | 9 | 61 | – | 55 | – | – | – |
| Inowrocław miasto | 8 | 240 | – | 240 | – | – | – |
| Chełmża miasto | 8 | 196 | +43,2% | 161 | -5,0% | – | – |
| Wąbrzeźno miasto | 8 | 141 | – | 131 | – | – | – |
| Świecie miasto | 8 | 104 | +39,6% | 100 | -15,8% | – | – |
| Strzelno miasto | 7 | 70 | +3,7% | 75 | +13,5% | – | – |
| Brodnica miasto | 7 | 146 | +39,6% | 83 | -9,8% | – | – |
| Skępe miasto | 7 | 41 | – | 33 | – | – | – |
| Tuchola miasto | 6 | 135 | – | 124 | – | – | – |
| Ciechocinek miasto | 6 | 142 | +42,5% | 213 | +151,0% | – | – |
| Piotrków Kujawski miasto | 5 | 45 | +20,9% | 38 | +33,6% | – | – |
| Kruszwica miasto | 5 | 164 | +153,1% | 161 | +118,2% | – | – |
| Kamień Krajeński miasto | 5 | 51 | – | 43 | – | – | – |
Rynek działek – Kujawsko-pomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie kujawsko-pomorskie (rynek wtórny) wyniosła 63 zł/m² na podstawie 506 transakcji. Mediana powierzchni to 1 355 m², a mediana ceny całkowitej 100 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 29,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (100 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Bydgoszcz (396 zł/m²), najniższą Skępe (41 zł/m²). W bazie mamy 69 771 transakcji w województwie kujawsko-pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.