Ceny transakcyjne działek – Lubelskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 89 998 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lubelskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Lubelskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Lubelskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Lubelskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lubelskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 94 zł/m² | -16,6% | -9,2% | 36 000 zł | 500 m² | 143 |
| 800–1500 m² | 88 zł/m² | -1,1% | -10,4% | 99 750 zł | 1 100 m² | 248 |
| 1500–3000 m² | 33 zł/m² | -12,6% | +20,5% | 71 000 zł | 2 073 m² | 339 |
| 3000 m² i więcej | 5 zł/m² | +5,6% | +1,0% | 50 000 zł | 9 254 m² | 1 236 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 100 zł/m² | 0,0% | -4,8% | 139 998 zł | 1 398 m² | 151 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 66 zł/m² | -42,5% | -86,8% | 411 950 zł | 2 569 m² | 7 |
| usługi | 230 zł/m² | +83,9% | +137,5% | 312 500 zł | 1 434 m² | 16 |
| rolne | 5 zł/m² | -6,3% | -3,5% | 50 000 zł | 8 217 m² | 462 |
| bez planu / inne | 7 zł/m² | +24,1% | +12,9% | 51 444 zł | 4 802 m² | 1 330 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lublin miasto na prawach powiatu | 86 | 249 | +3,0% | 344 | -8,3% | 450 | -4,4% |
| Zamość miasto na prawach powiatu | 19 | 164 | -1,8% | 167 | -58,0% | – | – |
| Chełm miasto na prawach powiatu | 14 | 160 | +62,2% | 187 | +181,2% | 138 | – |
| Kraśnik miasto | 14 | 100 | -3,4% | 101 | -10,0% | – | – |
| Puławy miasto | 13 | 66 | -77,5% | 231 | -20,8% | 356 | – |
| Radzyń Podlaski miasto | 12 | 99 | +35,0% | 93 | -19,8% | 121 | +88,7% |
| Świdnik miasto | 11 | 246 | -21,8% | 242 | +50,5% | – | – |
| Janów Lubelski miasto | 9 | 168 | +53,6% | 118 | -1,3% | – | – |
| Łęczna miasto | 8 | 93 | +3,5% | 101 | +77,4% | – | – |
| Łuków miasto | 8 | 146 | -20,0% | 117 | -57,1% | – | – |
| Ryki miasto | 7 | 104 | – | 116 | – | – | – |
| Szczebrzeszyn miasto | 7 | 7 | +38,1% | 12 | +147,1% | – | – |
| Rejowiec Fabryczny miasto | 7 | 7 | – | 17 | – | – | – |
| Krasnystaw miasto | 7 | 97 | +134,3% | 84 | +70,0% | 106 | – |
| Dęblin miasto | 7 | 67 | +14,6% | 95 | +133,1% | – | – |
| Kazimierz Dolny miasto | 6 | 28 | +123,5% | 61 | -74,5% | – | – |
| Międzyrzec Podlaski miasto | 6 | 186 | +177,2% | 157 | +223,3% | – | – |
| Izbica miasto | 5 | 4 | – | 4 | – | – | – |
Rynek działek – Lubelskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie lubelskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 6 zł/m² na podstawie 565 transakcji. Mediana powierzchni to 5 400 m², a mediana ceny całkowitej 60 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 1,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (94 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. Najwyższą medianę ceny za m² notuje Lublin (249 zł/m²), najniższą Izbica (4 zł/m²). W bazie mamy 89 998 transakcji w województwie lubelskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.