Ceny transakcyjne mieszkań – Bytom
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 629 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bytom
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Bytom
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Bytom
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bytom
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bytom
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 3 945 zł/m² | -14,3% | -9,4% | 123 250 zł | 31,6 m² | 56 |
| 35–60 m² | 4 547 zł/m² | +5,3% | -0,1% | 200 000 zł | 45,9 m² | 228 |
| 60–90 m² | 3 764 zł/m² | -8,9% | -16,9% | 290 000 zł | 67,2 m² | 60 |
| 90 m² i więcej | 3 435 zł/m² | +9,8% | -9,7% | 363 500 zł | 106,0 m² | 12 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 5 000 zł/m² | +50,4% | -1,5% | 124 500 zł | 32,6 m² | 9 |
| 2 izby | 3 976 zł/m² | -9,8% | -4,9% | 136 250 zł | 34,7 m² | 80 |
| 3 izby | 4 404 zł/m² | +1,3% | -1,2% | 197 500 zł | 45,8 m² | 168 |
| 4 izby i więcej | 4 451 zł/m² | +4,4% | -6,0% | 282 500 zł | 59,5 m² | 99 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bytom – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bytom (rynek wtórny) wyniosła 4 365 zł/m² na podstawie 132 transakcji. Mediana metrażu to 48,9 m², a mediana ceny całkowitej 200 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (4 547 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 629 transakcji w Bytom od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.