Ceny transakcyjne mieszkań – Gdańsk
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 93 648 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Gdańsk
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Gdańsk
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Gdańsk
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Gdańsk
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Gdańsk
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 072 zł/m² | +12,2% | +0,8% | 455 000 zł | 31,6 m² | 401 |
| 35–60 m² | 13 294 zł/m² | +9,5% | +1,9% | 611 540 zł | 44,8 m² | 1 816 |
| 60–90 m² | 12 542 zł/m² | +4,2% | +2,5% | 859 745 zł | 68,4 m² | 749 |
| 90 m² i więcej | 11 601 zł/m² | -0,3% | -3,1% | 1 255 000 zł | 110,1 m² | 112 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 16 621 zł/m² | +10,5% | -10,0% | 492 500 zł | 31,8 m² | 68 |
| 2 izby | 14 487 zł/m² | +4,8% | +1,1% | 574 500 zł | 40,4 m² | 350 |
| 3 izby | 12 840 zł/m² | +3,2% | +0,3% | 623 000 zł | 49,3 m² | 477 |
| 4 izby i więcej | 11 954 zł/m² | +2,9% | +4,7% | 765 000 zł | 65,1 m² | 276 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Gdańsk – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gdańsk (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 13 467 zł/m² na podstawie 904 transakcji. Mediana metrażu to 47,3 m², a mediana ceny całkowitej 649 232 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 072 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 93 648 transakcji w Gdańsk od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.