Ceny transakcyjne mieszkań – Kołobrzeg
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 080 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kołobrzeg
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Kołobrzeg
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Kołobrzeg
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kołobrzeg
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kołobrzeg
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 128 zł/m² | +4,9% | -6,3% | 372 500 zł | 32,2 m² | 34 |
| 35–60 m² | 11 347 zł/m² | +10,5% | +1,1% | 502 500 zł | 43,9 m² | 132 |
| 60–90 m² | 8 600 zł/m² | -8,7% | -14,8% | 610 000 zł | 68,0 m² | 38 |
| 90 m² i więcej | 8 257 zł/m² | -6,6% | +1,5% | 890 000 zł | 119,1 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 12 129 zł/m² | +15,0% | -6,7% | 397 500 zł | 32,5 m² | 14 |
| 2 izby | 12 245 zł/m² | +17,0% | -1,8% | 505 000 zł | 40,5 m² | 101 |
| 3 izby | 10 158 zł/m² | +3,8% | +6,5% | 550 000 zł | 52,3 m² | 59 |
| 4 izby i więcej | 7 835 zł/m² | -10,2% | -0,4% | 540 000 zł | 67,2 m² | 32 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Kołobrzeg – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kołobrzeg (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 10 568 zł/m² na podstawie 74 transakcji. Mediana metrażu to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 430 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 128 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 080 transakcji w Kołobrzeg od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.