Ceny transakcyjne mieszkań – Koszalin
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 501 transakcji od 2019 r.
Cena za m² – Koszalin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Koszalin
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Koszalin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Koszalin
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Koszalin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 8 396 zł/m² | -12,8% | -5,3% | 407 785 zł | 48,7 m² | 25 |
| 60–90 m² | 7 999 zł/m² | +6,7% | -9,0% | 535 000 zł | 71,1 m² | 9 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 8 414 zł/m² | -9,0% | -6,2% | 448 989 zł | 52,5 m² | 8 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Koszalin – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Koszalin (rynek pierwotny) wyniosła 8 987 zł/m² na podstawie 33 transakcji. Mediana metrażu to 52,6 m², a mediana ceny całkowitej 482 871 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 3,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (8 396 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 501 transakcji w Koszalin od 2019 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.