Ceny transakcyjne mieszkań – Krowodrza
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 35 985 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Krowodrza
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Krowodrza
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Krowodrza
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Krowodrza
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Krowodrza
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 16 650 zł/m² | +1,2% | -3,1% | 478 082 zł | 29,0 m² | 128 |
| 35–60 m² | 14 889 zł/m² | -1,2% | -4,0% | 694 000 zł | 46,4 m² | 596 |
| 60–90 m² | 14 631 zł/m² | +2,2% | +1,7% | 1 006 900 zł | 69,8 m² | 198 |
| 90 m² i więcej | 15 487 zł/m² | +6,0% | +27,5% | 1 577 300 zł | 115,9 m² | 50 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 17 156 zł/m² | +3,5% | +1,1% | 485 000 zł | 28,9 m² | 103 |
| 2 izby | 15 454 zł/m² | -2,5% | -3,6% | 642 364 zł | 42,6 m² | 335 |
| 3 izby | 14 593 zł/m² | -1,6% | -0,6% | 816 933 zł | 55,9 m² | 364 |
| 4 izby i więcej | 14 260 zł/m² | +6,2% | +8,1% | 1 071 000 zł | 77,3 m² | 167 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Krowodrza – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Krowodrza (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 15 526 zł/m² na podstawie 210 transakcji. Mediana metrażu to 47,4 m², a mediana ceny całkowitej 730 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (16 650 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 35 985 transakcji w Krowodrza od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.