Ceny transakcyjne mieszkań – Widzew
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 6 922 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Widzew
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Widzew
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Widzew
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Widzew
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Widzew
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 11 834 zł/m² | – | +7,6% | 320 427 zł | 26,9 m² | 86 |
| 35–60 m² | 11 088 zł/m² | +22,1% | +12,0% | 474 353 zł | 44,0 m² | 265 |
| 60–90 m² | 10 267 zł/m² | +20,9% | +25,4% | 644 296 zł | 65,7 m² | 28 |
| 90 m² i więcej | 6 346 zł/m² | -11,7% | – | 675 000 zł | 96,6 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 357 zł/m² | +26,4% | +13,1% | 334 240 zł | 28,4 m² | 131 |
| 2 izby | 11 247 zł/m² | +24,0% | +14,2% | 467 098 zł | 41,6 m² | 191 |
| 3 izby | 10 914 zł/m² | +27,1% | +27,9% | 601 279 zł | 57,8 m² | 52 |
| 4 izby i więcej | 8 058 zł/m² | +12,2% | +2,5% | 687 000 zł | 85,3 m² | 10 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Widzew – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Widzew (rynek pierwotny) wyniosła 10 979 zł/m² na podstawie 92 transakcji. Mediana metrażu to 40,8 m², a mediana ceny całkowitej 440 931 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 27,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (11 834 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 6 922 transakcji w Widzew od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.