Ceny transakcyjne mieszkań – Lublin
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 16 353 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lublin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Lublin
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Lublin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Lublin
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lublin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 11 322 zł/m² | -1,0% | -1,9% | 340 000 zł | 31,5 m² | 88 |
| 35–60 m² | 9 772 zł/m² | +2,5% | +3,1% | 455 000 zł | 47,3 m² | 380 |
| 60–90 m² | 8 543 zł/m² | -9,6% | -6,5% | 608 500 zł | 65,3 m² | 100 |
| 90 m² i więcej | 11 963 zł/m² | +21,7% | +40,7% | 1 150 000 zł | 98,3 m² | 13 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 692 zł/m² | +4,0% | +0,1% | 376 250 zł | 27,2 m² | 18 |
| 2 izby | 11 922 zł/m² | +2,6% | 0,0% | 410 000 zł | 36,3 m² | 135 |
| 3 izby | 9 881 zł/m² | -0,8% | +1,1% | 459 500 zł | 47,6 m² | 218 |
| 4 izby i więcej | 8 506 zł/m² | -2,7% | -2,4% | 495 000 zł | 58,5 m² | 208 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Lublin – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Lublin (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 10 038 zł/m² na podstawie 235 transakcji. Mediana metrażu to 46,7 m², a mediana ceny całkowitej 460 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (11 963 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 16 353 transakcji w Lublin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.