Ceny transakcyjne mieszkań – Lubuskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 15 050 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Lubuskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Lubuskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Lubuskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Lubuskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Lubuskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 574 zł/m² | +9,3% | +8,5% | 249 422 zł | 30,8 m² | 24 |
| 35–60 m² | 7 401 zł/m² | -2,4% | -4,8% | 313 760 zł | 43,3 m² | 229 |
| 60–90 m² | 6 242 zł/m² | -12,2% | -14,3% | 435 375 zł | 66,1 m² | 44 |
| 90 m² i więcej | 5 772 zł/m² | -13,3% | -12,4% | 612 000 zł | 105,0 m² | 12 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 616 zł/m² | +15,5% | +19,6% | 234 805 zł | 29,1 m² | 11 |
| 2 izby | 7 479 zł/m² | -5,8% | -5,3% | 300 724 zł | 42,3 m² | 178 |
| 3 izby | 7 207 zł/m² | -1,3% | -2,6% | 397 258 zł | 57,0 m² | 76 |
| 4 izby i więcej | 5 644 zł/m² | -20,5% | -21,6% | 500 000 zł | 85,3 m² | 26 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Żary miasto | 62 | 4 736 | – | 4 807 | – | 4 870 | – |
| Świebodzin miasto | 58 | 8 664 | – | 8 515 | – | 8 766 | – |
| Gorzów Wielkopolski miasto na prawach powiatu | 49 | 7 900 | +12,7% | 7 766 | +13,6% | 7 858 | +16,4% |
| Sulechów miasto | 35 | 7 348 | – | 7 125 | – | 7 098 | – |
| Sława miasto | 31 | 5 555 | – | 5 514 | – | 5 625 | – |
| Zielona Góra miasto na prawach powiatu | 19 | 8 661 | -5,0% | 8 710 | +1,3% | 9 781 | +4,7% |
| Łęknica miasto | 9 | 7 801 | – | 6 469 | – | 7 443 | – |
| Słubice miasto | 8 | 7 676 | +3,1% | 7 303 | +0,3% | 7 679 | +3,8% |
Rynek mieszkań – Lubuskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie lubuskie (rynek pierwotny) wyniosła 5 740 zł/m² na podstawie 70 transakcji. Mediana metrażu to 46,7 m², a mediana ceny całkowitej 300 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 20,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (8 574 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Świebodzin (8 664 zł/m²), najniższą Żary (4 736 zł/m²). W bazie mamy 15 050 transakcji w województwie lubuskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.