Ceny transakcyjne mieszkań – Sopot
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 735 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Sopot
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Sopot
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Sopot
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Sopot
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Sopot
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 19 156 zł/m² | +9,6% | +27,0% | 620 000 zł | 28,5 m² | 13 |
| 35–60 m² | 16 461 zł/m² | -5,1% | -8,9% | 790 000 zł | 49,3 m² | 59 |
| 60–90 m² | 21 512 zł/m² | +19,8% | +8,6% | 1 634 000 zł | 75,7 m² | 23 |
| 90 m² i więcej | 18 754 zł/m² | -1,9% | -2,8% | 2 000 000 zł | 99,7 m² | 17 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 20 578 zł/m² | -3,6% | -6,7% | 740 000 zł | 41,0 m² | 21 |
| 3 izby | 17 894 zł/m² | +7,1% | -3,4% | 852 500 zł | 48,8 m² | 42 |
| 4 izby i więcej | 16 568 zł/m² | -2,5% | -9,3% | 1 390 000 zł | 83,8 m² | 45 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Sopot – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Sopot (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 15 452 zł/m² na podstawie 21 transakcji. Mediana metrażu to 52,6 m², a mediana ceny całkowitej 790 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 25,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (21 512 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 3 735 transakcji w Sopot od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.