Ceny transakcyjne mieszkań – Białołęka
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 005 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Białołęka
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Białołęka
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Białołęka
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Białołęka
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Białołęka
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 15 588 zł/m² | +10,3% | +0,4% | 485 000 zł | 31,5 m² | 13 |
| 35–60 m² | 13 991 zł/m² | +1,1% | +1,3% | 613 000 zł | 43,2 m² | 83 |
| 60–90 m² | 13 080 zł/m² | -1,0% | -1,4% | 867 500 zł | 66,2 m² | 24 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 14 376 zł/m² | +1,1% | -1,5% | 563 000 zł | 39,8 m² | 53 |
| 3 izby | 13 590 zł/m² | -0,8% | +2,3% | 697 500 zł | 53,9 m² | 50 |
| 4 izby i więcej | 11 995 zł/m² | +0,2% | -7,9% | 832 500 zł | 68,1 m² | 16 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Białołęka – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Białołęka (rynek wtórny) wyniosła 13 991 zł/m² na podstawie 121 transakcji. Mediana metrażu to 44,4 m², a mediana ceny całkowitej 635 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (15 588 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 005 transakcji w Białołęka od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.