Ceny transakcyjne mieszkań – Ochota
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 6 425 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Ochota
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Ochota
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Ochota
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Ochota
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Ochota
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 727 zł/m² | +3,9% | +3,6% | 430 000 zł | 25,0 m² | 11 |
| 35–60 m² | 16 223 zł/m² | +4,8% | +3,7% | 710 000 zł | 45,2 m² | 33 |
| 60–90 m² | 16 521 zł/m² | -5,8% | -2,9% | 1 220 000 zł | 79,9 m² | 7 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 17 769 zł/m² | -1,3% | +5,1% | 430 000 zł | 25,0 m² | 7 |
| 2 izby | 17 216 zł/m² | +6,3% | +4,4% | 585 000 zł | 35,1 m² | 11 |
| 3 izby | 15 910 zł/m² | -0,4% | +1,5% | 742 500 zł | 47,3 m² | 20 |
| 4 izby i więcej | 16 521 zł/m² | +4,4% | +0,3% | 950 000 zł | 63,4 m² | 15 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Ochota – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Ochota (rynek wtórny) wyniosła 16 800 zł/m² na podstawie 54 transakcji. Mediana metrażu to 44,9 m², a mediana ceny całkowitej 705 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (17 727 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 6 425 transakcji w Ochota od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.