Ceny transakcyjne mieszkań – Praga-Północ
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 7 980 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Praga-Północ
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Praga-Północ
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Praga-Północ
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Praga-Północ
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Praga-Północ
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 707 zł/m² | -3,6% | -3,7% | 532 998 zł | 29,7 m² | 16 |
| 35–60 m² | 17 713 zł/m² | -3,0% | -2,3% | 743 578 zł | 43,6 m² | 52 |
| 60–90 m² | 19 233 zł/m² | +12,9% | +3,7% | 1 327 929 zł | 68,1 m² | 18 |
| 90 m² i więcej | 20 789 zł/m² | -20,1% | +1,3% | 2 394 308 zł | 105,6 m² | 8 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 18 100 zł/m² | -6,5% | -6,1% | 531 826 zł | 30,0 m² | 13 |
| 2 izby | 17 736 zł/m² | -3,5% | +0,3% | 720 597 zł | 40,1 m² | 36 |
| 3 izby | 19 200 zł/m² | +5,2% | +5,6% | 1 080 000 zł | 59,2 m² | 33 |
| 4 izby i więcej | 18 693 zł/m² | +25,4% | +6,6% | 1 752 923 zł | 92,0 m² | 12 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Praga-Północ – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Praga-Północ (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 18 041 zł/m² na podstawie 94 transakcji. Mediana metrażu to 45,5 m², a mediana ceny całkowitej 786 923 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 0,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (20 789 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 7 980 transakcji w Praga-Północ od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.