Ceny transakcyjne mieszkań – Wilanów
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 808 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wilanów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Wilanów
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Wilanów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wilanów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wilanów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 19 313 zł/m² | +1,0% | +2,9% | 883 000 zł | 46,8 m² | 17 |
| 60–90 m² | 18 607 zł/m² | -3,3% | +3,3% | 1 293 000 zł | 68,4 m² | 19 |
| 90 m² i więcej | 19 523 zł/m² | +6,0% | +6,2% | 2 006 325 zł | 110,1 m² | 9 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 20 389 zł/m² | +6,8% | +8,3% | 822 500 zł | 42,8 m² | 11 |
| 3 izby | 18 598 zł/m² | -0,4% | +2,9% | 1 125 000 zł | 66,6 m² | 18 |
| 4 izby i więcej | 18 799 zł/m² | -0,3% | +3,8% | 1 550 000 zł | 84,7 m² | 17 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wilanów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wilanów (rynek wtórny) wyniosła 18 869 zł/m² na podstawie 46 transakcji. Mediana metrażu to 66,6 m², a mediana ceny całkowitej 1 125 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 1,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (19 523 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 60–90 m². W bazie mamy 4 808 transakcji w Wilanów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.