Ceny transakcyjne mieszkań – Wola
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 10 656 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wola
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Wola
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Wola
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wola
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wola
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 14 638 zł/m² | -36,5% | -45,6% | 373 409 zł | 27,2 m² | 20 |
| 35–60 m² | 12 864 zł/m² | -37,9% | -49,2% | 608 616 zł | 42,9 m² | 83 |
| 60–90 m² | 11 500 zł/m² | -35,0% | -56,4% | 840 225 zł | 76,6 m² | 32 |
| 90 m² i więcej | 11 539 zł/m² | – | -48,0% | 1 092 199 zł | 95,3 m² | 8 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 26 248 zł/m² | -7,5% | -4,0% | 774 849 zł | 30,1 m² | 30 |
| 2 izby | 12 057 zł/m² | -42,1% | -50,3% | 564 860 zł | 42,4 m² | 64 |
| 3 izby | 12 753 zł/m² | -33,6% | -51,4% | 706 007 zł | 62,4 m² | 28 |
| 4 izby i więcej | 9 949 zł/m² | -43,8% | -43,5% | 910 590 zł | 79,1 m² | 21 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wola – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wola (rynek pierwotny) wyniosła 12 782 zł/m² na podstawie 143 transakcji. Mediana metrażu to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 650 118 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 36,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (14 638 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 10 656 transakcji w Wola od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.