Ceny transakcyjne mieszkań – Żory
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 514 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Żory
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Żory
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Żory
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Żory
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Żory
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 192 zł/m² | +14,3% | – | 290 000 zł | 30,4 m² | 35 |
| 35–60 m² | 7 800 zł/m² | +24,3% | +22,7% | 341 376 zł | 48,3 m² | 106 |
| 60–90 m² | 8 151 zł/m² | +44,3% | +25,5% | 522 481 zł | 69,5 m² | 35 |
| 90 m² i więcej | 5 400 zł/m² | – | -8,9% | 551 000 zł | 103,2 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 396 zł/m² | – | – | 265 520 zł | 29,9 m² | 13 |
| 2 izby | 7 800 zł/m² | +17,6% | +19,4% | 328 400 zł | 44,7 m² | 46 |
| 3 izby | 7 058 zł/m² | +12,5% | +11,2% | 390 510 zł | 55,3 m² | 41 |
| 4 izby i więcej | 5 769 zł/m² | +7,4% | -1,6% | 347 000 zł | 62,8 m² | 27 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Żory – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żory (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 7 993 zł/m² na podstawie 46 transakcji. Mediana metrażu to 52,5 m², a mediana ceny całkowitej 340 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 192 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 514 transakcji w Żory od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.