Ceny transakcyjne domów – Dolnośląskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 870 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Dolnośląskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Dolnośląskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena domu – Dolnośląskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Dolnośląskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Dolnośląskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 8 825 zł/m² | +12,9% | +9,2% | 800 000 zł | 96,0 m² | 11 |
| 100–150 m² | 6 917 zł/m² | -8,7% | +0,9% | 806 912 zł | 119,1 m² | 38 |
| 150–200 m² | 5 588 zł/m² | +9,2% | -37,7% | 930 000 zł | 166,8 m² | 10 |
| 200 m² i więcej | 6 672 zł/m² | +93,2% | – | 1 390 000 zł | 215,0 m² | 5 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wrocław miasto na prawach powiatu | 8 | 8 846 | +4,1% | 8 709 | -12,9% | – | – |
Rynek domów – Dolnośląskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie dolnośląskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 032 zł/m² na podstawie 38 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 149,1 m², a mediana ceny całkowitej 1 010 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 3,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy do 100 m² (8 825 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów 100–150 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Wrocław (8 846 zł/m²), najniższą Wrocław (8 846 zł/m²). W bazie mamy 2 870 transakcji w województwie dolnośląskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.