Ceny transakcyjne domów – Warmińsko-mazurskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 917 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Warmińsko-mazurskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Warmińsko-mazurskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena domu – Warmińsko-mazurskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Warmińsko-mazurskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Warmińsko-mazurskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 3 698 zł/m² | -55,2% | – | 280 000 zł | 70,0 m² | 17 |
| 100–150 m² | 4 010 zł/m² | -28,5% | -31,6% | 530 000 zł | 120,0 m² | 10 |
| 150–200 m² | 4 527 zł/m² | – | – | 740 000 zł | 173,4 m² | 7 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Olsztyn miasto na prawach powiatu | 6 | 5 415 | – | 5 229 | – | – | – |
Rynek domów – Warmińsko-mazurskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie warmińsko-mazurskie (rynek wtórny) wyniosła 5 838 zł/m² na podstawie 10 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 167,8 m², a mediana ceny całkowitej 790 000 zł. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy 150–200 m² (4 527 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów do 100 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Olsztyn (5 415 zł/m²), najniższą Olsztyn (5 415 zł/m²). W bazie mamy 917 transakcji w województwie warmińsko-mazurskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.