Ceny transakcyjne działek – Koszalin
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 1 373 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Koszalin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Koszalin
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Koszalin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Koszalin
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Koszalin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 800–1500 m² | 163 zł/m² | +13,0% | +20,7% | 156 500 zł | 1 063 m² | 8 |
| 1500–3000 m² | 88 zł/m² | +20,6% | -20,2% | 210 000 zł | 2 286 m² | 8 |
| 3000 m² i więcej | 37 zł/m² | +62,8% | -21,5% | 235 000 zł | 6 058 m² | 14 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 111 zł/m² | -15,8% | -27,0% | 152 500 zł | 2 110 m² | 10 |
| bez planu / inne | 126 zł/m² | +10,8% | +88,8% | 202 500 zł | 3 002 m² | 22 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Koszalin – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Koszalin (rynek wtórny) wyniosła 60 zł/m² na podstawie 9 transakcji. Mediana powierzchni to 1 949 m², a mediana ceny całkowitej 140 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 13,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 800–1500 m² (163 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. W bazie mamy 1 373 transakcji w Koszalin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.