Ceny transakcyjne działek – Zachodniopomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 58 497 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Zachodniopomorskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 97 zł/m² | -29,2% | -19,3% | 49 100 zł | 520 m² | 210 |
| 800–1500 m² | 100 zł/m² | -2,5% | +0,1% | 110 000 zł | 1 074 m² | 625 |
| 1500–3000 m² | 52 zł/m² | -15,0% | -14,9% | 109 500 zł | 2 038 m² | 309 |
| 3000 m² i więcej | 8 zł/m² | -22,1% | -12,1% | 79 000 zł | 6 400 m² | 579 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 145 zł/m² | -6,1% | +3,3% | 183 173 zł | 1 240 m² | 190 |
| usługi | 3 zł/m² | -99,5% | -98,6% | 63 000 zł | 30 534 m² | 43 |
| rolne | 7 zł/m² | -57,4% | -6,3% | 60 000 zł | 6 500 m² | 36 |
| bez planu / inne | 52 zł/m² | -12,3% | -2,0% | 88 200 zł | 1 534 m² | 1 451 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 52 | 342 | +44,4% | 445 | +12,0% | 433 | +34,7% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 47 | 112 | -8,3% | 138 | +4,1% | 179 | +10,5% |
| Stargard miasto | 12 | 208 | +25,3% | 231 | +94,5% | 119 | – |
| Gościno miasto | 12 | 69 | -24,1% | 71 | +0,8% | 77 | -18,4% |
| Świnoujście miasto na prawach powiatu | 9 | 106 | – | 143 | – | – | – |
| Tuczno miasto | 9 | 78 | – | 89 | – | – | – |
| Sianów miasto | 9 | 50 | -43,9% | 42 | -32,5% | – | – |
| Darłowo miasto | 9 | 195 | +171,8% | 140 | +147,5% | – | – |
| Drawsko Pomorskie miasto | 8 | 75 | -26,7% | 70 | -18,3% | 101 | -8,1% |
| Wałcz miasto | 8 | 68 | -44,4% | 58 | -10,0% | – | – |
| Pyrzyce miasto | 8 | 72 | -16,1% | 71 | -8,6% | – | – |
| Trzebiatów miasto | 8 | 90 | -7,9% | 76 | -66,6% | – | – |
| Kalisz Pomorski miasto | 7 | 93 | +16,9% | 100 | +31,2% | 126 | – |
| Dębno miasto | 7 | 97 | +8,3% | 74 | +99,4% | – | – |
| Kamień Pomorski miasto | 6 | 23 | -87,0% | 43 | -77,2% | – | – |
| Pełczyce miasto | 5 | 90 | – | 78 | – | – | – |
| Myślibórz miasto | 5 | 84 | -3,4% | 74 | -54,0% | – | – |
| Kołobrzeg miasto | 5 | 738 | +1 663,9% | 571 | +681,3% | – | – |
| Świdwin miasto | 5 | 79 | -25,6% | 65 | -8,6% | – | – |
| Szczecinek miasto | 5 | 80 | -50,6% | 73 | -64,2% | – | – |
| Nowogard miasto | 5 | 10 | – | 31 | – | – | – |
Rynek działek – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie zachodniopomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 55 zł/m² na podstawie 455 transakcji. Mediana powierzchni to 1 362 m², a mediana ceny całkowitej 89 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 16,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 800–1500 m² (100 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Kołobrzeg (738 zł/m²), najniższą Nowogard (10 zł/m²). W bazie mamy 58 497 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.