Ceny transakcyjne działek – Kraków
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 542 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kraków
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Kraków
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena działki – Kraków
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Kraków
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kraków
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 78 zł/m² | – | – | 20 000 zł | 506 m² | 7 |
| 800–1500 m² | 21 zł/m² | – | – | 20 000 zł | 1 040 m² | 5 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 26 zł/m² | – | – | 20 000 zł | 786 m² | 13 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Dzielnice
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
Rynek działek – Kraków – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Kraków (rynek pierwotny) wyniosła 8 zł/m² na podstawie 5 transakcji. Mediana powierzchni to 2 743 m², a mediana ceny całkowitej 22 482 zł. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (78 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek do 800 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Krowodrza (40 zł/m²), najniższą Podgórze (11 zł/m²). W bazie mamy 542 transakcji w Kraków od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.