Ceny transakcyjne działek – Szczecin
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 126 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Szczecin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Szczecin
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Szczecin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Szczecin
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Szczecin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 698 zł/m² | -10,1% | +107,2% | 400 000 zł | 614 m² | 10 |
| 800–1500 m² | 323 zł/m² | +43,0% | +18,3% | 350 000 zł | 1 166 m² | 17 |
| 1500–3000 m² | 419 zł/m² | +129,1% | +60,6% | 882 033 zł | 2 146 m² | 11 |
| 3000 m² i więcej | 319 zł/m² | +64,9% | +39,4% | 1 424 500 zł | 5 354 m² | 14 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 406 zł/m² | +33,3% | +38,4% | 515 000 zł | 1 186 m² | 26 |
| usługi | 419 zł/m² | – | – | 1 896 128 zł | 5 033 m² | 10 |
| bez planu / inne | 41 zł/m² | +91,9% | -81,8% | 70 000 zł | 2 785 m² | 14 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Szczecin – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Szczecin (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 281 zł/m² na podstawie 6 transakcji. Mediana powierzchni to 2 005 m², a mediana ceny całkowitej 279 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (698 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 2 126 transakcji w Szczecin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.