Ceny transakcyjne działek – Wrocław
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 528 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wrocław
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Wrocław
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Wrocław
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Wrocław
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wrocław
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 580 zł/m² | -15,1% | -7,2% | 202 500 zł | 602 m² | 18 |
| 800–1500 m² | 517 zł/m² | -4,5% | -26,8% | 561 829 zł | 993 m² | 28 |
| 1500–3000 m² | 131 zł/m² | -55,2% | -48,9% | 250 000 zł | 1 913 m² | 13 |
| 3000 m² i więcej | 396 zł/m² | -41,2% | +77,2% | 2 400 000 zł | 6 991 m² | 17 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 593 zł/m² | -15,7% | -27,4% | 638 000 zł | 900 m² | 29 |
| zabudowa wielorodzinna (MW) | 845 zł/m² | -35,7% | – | 3 155 332 zł | 2 420 m² | 6 |
| bez planu / inne | 200 zł/m² | +29,5% | +100,4% | 200 000 zł | 1 309 m² | 39 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Wrocław – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Wrocław (rynek wtórny) wyniosła 552 zł/m² na podstawie 14 transakcji. Mediana powierzchni to 963 m², a mediana ceny całkowitej 474 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 13,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (580 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 3 528 transakcji w Wrocław od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.