Ceny transakcyjne mieszkań – Wrocław
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 62 802 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wrocław
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Wrocław
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Wrocław
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wrocław
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wrocław
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 14 050 zł/m² | +1,4% | +1,4% | 410 000 zł | 30,9 m² | 227 |
| 35–60 m² | 12 820 zł/m² | +4,2% | +5,0% | 600 000 zł | 48,0 m² | 990 |
| 60–90 m² | 11 935 zł/m² | +5,1% | +0,5% | 800 000 zł | 67,0 m² | 441 |
| 90 m² i więcej | 10 877 zł/m² | +8,0% | +9,0% | 1 280 000 zł | 104,0 m² | 85 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 599 zł/m² | -1,0% | -0,4% | 449 925 zł | 31,7 m² | 104 |
| 2 izby | 13 919 zł/m² | +3,8% | +3,4% | 569 900 zł | 41,1 m² | 466 |
| 3 izby | 12 571 zł/m² | +4,9% | +4,7% | 630 000 zł | 51,9 m² | 761 |
| 4 izby i więcej | 10 941 zł/m² | +3,4% | +1,0% | 720 000 zł | 65,8 m² | 403 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wrocław – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wrocław (rynek wtórny) wyniosła 12 660 zł/m² na podstawie 649 transakcji. Mediana metrażu to 50,8 m², a mediana ceny całkowitej 635 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (14 050 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 62 802 transakcji w Wrocław od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.