Ceny transakcyjne mieszkań – Bełchatów
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 673 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bełchatów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Bełchatów
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Bełchatów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bełchatów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bełchatów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 291 zł/m² | – | – | 199 500 zł | 32,3 m² | 8 |
| 35–60 m² | 5 453 zł/m² | -0,2% | +3,6% | 274 250 zł | 48,6 m² | 40 |
| 60–90 m² | 5 110 zł/m² | -7,1% | -5,4% | 320 000 zł | 63,3 m² | 33 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 384 zł/m² | – | – | 247 500 zł | 34,7 m² | 8 |
| 3 izby | 5 405 zł/m² | -1,9% | +1,0% | 250 000 zł | 47,6 m² | 24 |
| 4 izby i więcej | 5 115 zł/m² | -5,7% | -2,2% | 312 000 zł | 61,9 m² | 47 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bełchatów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bełchatów (rynek wtórny) wyniosła 5 214 zł/m² na podstawie 27 transakcji. Mediana metrażu to 58,2 m², a mediana ceny całkowitej 290 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 3,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (6 291 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 673 transakcji w Bełchatów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.