Ceny transakcyjne mieszkań – Łódzkie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 57 286 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Łódzkie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Łódzkie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Łódzkie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Łódzkie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Łódzkie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 7 853 zł/m² | +2,3% | +1,2% | 204 250 zł | 27,3 m² | 334 |
| 35–60 m² | 6 994 zł/m² | -2,5% | +0,6% | 317 500 zł | 45,3 m² | 1 174 |
| 60–90 m² | 7 076 zł/m² | +1,9% | -0,1% | 466 000 zł | 65,8 m² | 303 |
| 90 m² i więcej | 6 860 zł/m² | +2,5% | +8,3% | 670 000 zł | 101,0 m² | 27 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 632 zł/m² | +2,1% | +9,0% | 192 000 zł | 21,7 m² | 138 |
| 2 izby | 7 672 zł/m² | +1,6% | -3,1% | 259 500 zł | 36,4 m² | 418 |
| 3 izby | 6 983 zł/m² | -1,7% | +1,6% | 305 500 zł | 45,1 m² | 808 |
| 4 izby i więcej | 6 689 zł/m² | -3,4% | -2,1% | 385 000 zł | 58,8 m² | 457 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Łódź miasto na prawach powiatu | 1 213 | 7 684 | -2,2% | 8 001 | -1,5% | 7 730 | -2,3% |
| Bełchatów miasto | 82 | 5 361 | -2,6% | 5 572 | +3,2% | 5 647 | +6,2% |
| Piotrków Trybunalski miasto na prawach powiatu | 74 | 6 024 | +10,4% | 6 077 | +6,5% | 6 404 | +3,7% |
| Zgierz miasto | 60 | 6 292 | -5,1% | 6 273 | -3,2% | 6 085 | -8,1% |
| Pabianice miasto | 53 | 6 198 | -1,6% | 5 843 | -8,3% | 5 878 | -12,6% |
| Kutno miasto | 52 | 6 385 | -3,4% | 6 493 | -2,7% | 6 506 | -2,8% |
| Skierniewice miasto na prawach powiatu | 27 | 8 201 | +16,1% | 8 036 | +13,2% | 8 740 | +13,3% |
| Zduńska Wola miasto | 25 | 5 795 | -3,1% | 5 127 | -11,8% | 5 669 | -5,3% |
| Radomsko miasto | 25 | 5 581 | +4,3% | 5 626 | +11,7% | 5 522 | +1,3% |
| Wieluń miasto | 19 | 5 986 | +33,6% | 6 017 | +65,6% | 5 869 | +32,4% |
| Konstantynów Łódzki miasto | 17 | 6 974 | -3,9% | 6 470 | +5,0% | 6 813 | +4,7% |
| Łowicz miasto | 17 | 9 095 | +38,7% | 8 277 | +44,7% | 7 889 | +44,3% |
| Aleksandrów Łódzki miasto | 17 | 7 222 | -2,4% | 6 771 | -5,9% | 7 819 | – |
| Łęczyca miasto | 14 | 5 762 | +4,3% | 5 450 | +15,8% | 5 241 | +19,5% |
| Łask miasto | 14 | 6 574 | +20,8% | 6 108 | +15,9% | 6 138 | +11,9% |
| Brzeziny miasto | 14 | 3 986 | -31,9% | 3 975 | -26,2% | 3 986 | -29,9% |
| Żychlin miasto | 11 | 3 212 | – | 3 058 | – | 3 112 | – |
| Poddębice miasto | 9 | 6 777 | +3,2% | 6 552 | +3,0% | 7 000 | +5,6% |
| Rawa Mazowiecka miasto | 8 | 7 781 | +10,2% | 6 723 | +10,9% | – | – |
| Ozorków miasto | 8 | 5 547 | +21,9% | 5 484 | +35,9% | 5 501 | +36,1% |
| Zelów miasto | 5 | 4 933 | +13,1% | 4 325 | +7,6% | – | – |
| Głowno miasto | 5 | 6 818 | +5,8% | 5 414 | -9,6% | – | – |
Rynek mieszkań – Łódzkie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie łódzkie (rynek wtórny) wyniosła 6 865 zł/m² na podstawie 496 transakcji. Mediana metrażu to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 300 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 5,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (7 853 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Łowicz (9 095 zł/m²), najniższą Żychlin (3 212 zł/m²). W bazie mamy 57 286 transakcji w województwie łódzkie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.