Ceny transakcyjne mieszkań – Brwinów
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 856 transakcji od 2021 r.
Cena za m² – Brwinów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Brwinów
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Brwinów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Brwinów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Brwinów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 10 799 zł/m² | +0,9% | -7,3% | 508 000 zł | 49,0 m² | 17 |
| 90 m² i więcej | 6 579 zł/m² | -21,5% | – | 1 040 000 zł | 158,1 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 11 073 zł/m² | +20,8% | -5,2% | 490 000 zł | 43,9 m² | 11 |
| 3 izby | 10 902 zł/m² | -12,7% | +2,6% | 554 500 zł | 52,0 m² | 8 |
| 4 izby i więcej | 8 660 zł/m² | +1,7% | -8,4% | 1 031 000 zł | 125,5 m² | 7 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Brwinów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Brwinów (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 10 336 zł/m² na podstawie 9 transakcji. Mediana metrażu to 67,2 m², a mediana ceny całkowitej 749 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 15,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (10 799 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 856 transakcji w Brwinów od 2021 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.