Ceny transakcyjne mieszkań – Bydgoszcz
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 20 020 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bydgoszcz
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Bydgoszcz
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Bydgoszcz
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bydgoszcz
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bydgoszcz
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 066 zł/m² | +6,9% | +7,5% | 250 000 zł | 29,0 m² | 71 |
| 35–60 m² | 7 783 zł/m² | +7,1% | -1,5% | 365 000 zł | 48,1 m² | 282 |
| 60–90 m² | 7 632 zł/m² | +14,8% | +7,6% | 500 000 zł | 65,1 m² | 94 |
| 90 m² i więcej | 6 256 zł/m² | -4,1% | -10,6% | 652 000 zł | 104,5 m² | 11 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 678 zł/m² | +7,6% | +6,3% | 235 000 zł | 26,4 m² | 22 |
| 2 izby | 9 061 zł/m² | +6,0% | +2,5% | 320 000 zł | 35,9 m² | 81 |
| 3 izby | 7 941 zł/m² | +10,7% | +0,9% | 359 500 zł | 48,9 m² | 198 |
| 4 izby i więcej | 7 390 zł/m² | +8,6% | +5,5% | 450 000 zł | 62,7 m² | 125 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bydgoszcz – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bydgoszcz (rynek wtórny) wyniosła 8 457 zł/m² na podstawie 97 transakcji. Mediana metrażu to 48,1 m², a mediana ceny całkowitej 370 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 18,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 066 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 20 020 transakcji w Bydgoszcz od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.