Ceny transakcyjne mieszkań – Bydgoszcz
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 31 757 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bydgoszcz
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Bydgoszcz
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Bydgoszcz
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bydgoszcz
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bydgoszcz
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 061 zł/m² | -0,3% | -1,6% | 243 000 zł | 28,9 m² | 101 |
| 35–60 m² | 8 091 zł/m² | +2,2% | -8,4% | 373 000 zł | 47,3 m² | 363 |
| 60–90 m² | 7 791 zł/m² | +6,0% | -0,9% | 520 663 zł | 65,6 m² | 112 |
| 90 m² i więcej | 6 261 zł/m² | -11,6% | -23,8% | 652 000 zł | 114,0 m² | 17 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 070 zł/m² | -0,6% | +3,3% | 225 250 zł | 27,7 m² | 42 |
| 2 izby | 9 200 zł/m² | +7,9% | -4,6% | 340 000 zł | 37,2 m² | 129 |
| 3 izby | 8 065 zł/m² | +7,5% | -3,7% | 370 000 zł | 49,7 m² | 231 |
| 4 izby i więcej | 7 401 zł/m² | +5,5% | +5,0% | 460 750 zł | 63,3 m² | 138 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bydgoszcz – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bydgoszcz (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 9 282 zł/m² na podstawie 152 transakcji. Mediana metrażu to 42,4 m², a mediana ceny całkowitej 370 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 17,4%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 061 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 31 757 transakcji w Bydgoszcz od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.