Ceny transakcyjne mieszkań – Częstochowa
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 215 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Częstochowa
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Częstochowa
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Częstochowa
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Częstochowa
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Częstochowa
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 7 886 zł/m² | +3,5% | -8,6% | 400 000 zł | 51,6 m² | 20 |
| 60–90 m² | 7 727 zł/m² | +6,9% | -6,9% | 530 309 zł | 68,6 m² | 48 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 7 871 zł/m² | +1,9% | +4,4% | 310 500 zł | 41,3 m² | 6 |
| 2 izby | 7 700 zł/m² | +1,3% | -14,7% | 391 000 zł | 50,8 m² | 8 |
| 3 izby | 7 868 zł/m² | +8,2% | -1,6% | 504 202 zł | 64,5 m² | 36 |
| 4 izby i więcej | 7 738 zł/m² | +5,7% | -3,3% | 625 000 zł | 83,4 m² | 20 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Częstochowa – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Częstochowa (rynek pierwotny) wyniosła 8 468 zł/m² na podstawie 42 transakcji. Mediana metrażu to 63,0 m², a mediana ceny całkowitej 481 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (7 886 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 60–90 m². W bazie mamy 4 215 transakcji w Częstochowa od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.