Ceny transakcyjne mieszkań – Częstochowa
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 992 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Częstochowa
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Częstochowa
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Częstochowa
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Częstochowa
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Częstochowa
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 5 951 zł/m² | -5,4% | -11,4% | 178 000 zł | 30,6 m² | 39 |
| 35–60 m² | 6 258 zł/m² | -8,2% | -12,9% | 292 500 zł | 48,1 m² | 203 |
| 60–90 m² | 7 257 zł/m² | +7,8% | -6,9% | 483 000 zł | 66,6 m² | 96 |
| 90 m² i więcej | 4 947 zł/m² | -32,7% | -10,2% | 505 000 zł | 102,3 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 7 368 zł/m² | -3,4% | +1,2% | 190 000 zł | 30,3 m² | 15 |
| 2 izby | 6 854 zł/m² | -6,5% | -18,2% | 239 500 zł | 37,1 m² | 68 |
| 3 izby | 6 739 zł/m² | +6,3% | +2,2% | 325 000 zł | 50,9 m² | 175 |
| 4 izby i więcej | 6 109 zł/m² | +3,1% | -2,1% | 408 000 zł | 64,1 m² | 83 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Częstochowa – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Częstochowa (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 6 930 zł/m² na podstawie 124 transakcji. Mediana metrażu to 50,1 m², a mediana ceny całkowitej 332 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (7 257 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 992 transakcji w Częstochowa od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.