Ceny transakcyjne mieszkań – Elbląg
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 10 759 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Elbląg
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Elbląg
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Elbląg
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Elbląg
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Elbląg
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 162 zł/m² | +24,5% | -5,7% | 230 000 zł | 29,5 m² | 39 |
| 35–60 m² | 7 800 zł/m² | +19,8% | -0,6% | 359 000 zł | 46,7 m² | 241 |
| 60–90 m² | 7 699 zł/m² | +3,9% | -12,5% | 528 770 zł | 66,5 m² | 71 |
| 90 m² i więcej | 9 527 zł/m² | +65,5% | +50,7% | 950 000 zł | 104,6 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 9 268 zł/m² | +19,0% | +7,0% | 245 000 zł | 29,5 m² | 15 |
| 2 izby | 8 928 zł/m² | +22,6% | +0,2% | 344 250 zł | 39,2 m² | 82 |
| 3 izby | 7 650 zł/m² | +17,5% | -2,7% | 342 000 zł | 48,1 m² | 167 |
| 4 izby i więcej | 7 032 zł/m² | +9,2% | -0,7% | 452 500 zł | 63,0 m² | 96 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Elbląg – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Elbląg (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 011 zł/m² na podstawie 138 transakcji. Mediana metrażu to 50,7 m², a mediana ceny całkowitej 377 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 18,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (9 527 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 10 759 transakcji w Elbląg od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.