Ceny transakcyjne mieszkań – Gniezno
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 126 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Gniezno
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Gniezno
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Gniezno
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Gniezno
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Gniezno
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 6 927 zł/m² | +21,3% | +3,9% | 349 000 zł | 49,0 m² | 24 |
| 60–90 m² | 4 000 zł/m² | -36,1% | -31,5% | 307 500 zł | 77,0 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 7 850 zł/m² | +28,2% | +16,9% | 321 000 zł | 44,2 m² | 9 |
| 3 izby | 6 656 zł/m² | +20,1% | +5,3% | 345 000 zł | 50,2 m² | 14 |
| 4 izby i więcej | 4 772 zł/m² | -16,3% | -23,8% | 350 000 zł | 62,6 m² | 11 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Gniezno – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gniezno (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 4 961 zł/m² na podstawie 7 transakcji. Mediana metrażu to 60,1 m², a mediana ceny całkowitej 295 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 13,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (6 927 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 3 126 transakcji w Gniezno od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.