Ceny transakcyjne mieszkań – Kielce
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 8 778 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kielce
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Kielce
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Kielce
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kielce
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kielce
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 761 zł/m² | +2,1% | -1,5% | 234 533 zł | 29,4 m² | 72 |
| 35–60 m² | 8 194 zł/m² | -2,9% | +5,1% | 385 000 zł | 47,5 m² | 193 |
| 60–90 m² | 8 850 zł/m² | +1,6% | -5,6% | 599 000 zł | 67,1 m² | 60 |
| 90 m² i więcej | 8 296 zł/m² | +38,5% | -9,5% | 977 500 zł | 101,0 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 873 zł/m² | +8,5% | +0,7% | 221 533 zł | 23,6 m² | 18 |
| 2 izby | 8 815 zł/m² | -4,3% | -0,5% | 270 000 zł | 33,9 m² | 78 |
| 3 izby | 8 326 zł/m² | +2,5% | +4,9% | 377 000 zł | 47,7 m² | 150 |
| 4 izby i więcej | 7 610 zł/m² | -1,6% | -0,7% | 458 250 zł | 62,3 m² | 82 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Kielce – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kielce (rynek wtórny) wyniosła 8 315 zł/m² na podstawie 86 transakcji. Mediana metrażu to 47,6 m², a mediana ceny całkowitej 392 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 6,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (8 850 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 8 778 transakcji w Kielce od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.