Ceny transakcyjne mieszkań – Kielce
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 15 036 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kielce
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Kielce
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Kielce
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kielce
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kielce
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 170 zł/m² | +6,3% | -4,3% | 273 126 zł | 29,2 m² | 114 |
| 35–60 m² | 9 841 zł/m² | +5,5% | 0,0% | 454 674 zł | 47,2 m² | 326 |
| 60–90 m² | 9 522 zł/m² | +2,2% | +0,1% | 656 558 zł | 67,4 m² | 106 |
| 90 m² i więcej | 10 634 zł/m² | +72,8% | +26,2% | 1 055 000 zł | 104,0 m² | 11 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 878 zł/m² | +10,4% | +0,9% | 278 010 zł | 25,8 m² | 47 |
| 2 izby | 10 731 zł/m² | +13,1% | -3,0% | 434 545 zł | 36,8 m² | 166 |
| 3 izby | 9 447 zł/m² | +1,5% | +1,0% | 479 500 zł | 50,0 m² | 239 |
| 4 izby i więcej | 8 307 zł/m² | -5,7% | +2,3% | 510 000 zł | 63,8 m² | 102 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Kielce – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kielce (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 906 zł/m² na podstawie 109 transakcji. Mediana metrażu to 48,3 m², a mediana ceny całkowitej 401 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 3,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (10 634 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 15 036 transakcji w Kielce od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.