Ceny transakcyjne mieszkań – Kościan
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 142 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Kościan
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Kościan
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Kościan
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Kościan
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Kościan
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 6 331 zł/m² | -13,8% | -22,4% | 300 000 zł | 48,1 m² | 14 |
| 60–90 m² | 6 990 zł/m² | -8,4% | 0,0% | 459 000 zł | 62,5 m² | 5 |
| 90 m² i więcej | 5 330 zł/m² | – | -12,1% | 599 000 zł | 93,6 m² | 7 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 6 990 zł/m² | -8,4% | -16,7% | 350 000 zł | 50,4 m² | 11 |
| 4 izby i więcej | 6 038 zł/m² | +14,7% | -6,6% | 420 700 zł | 62,1 m² | 14 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Kościan – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kościan (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 313 zł/m² na podstawie 25 transakcji. Mediana metrażu to 46,4 m², a mediana ceny całkowitej 370 610 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 23,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (6 990 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 142 transakcji w Kościan od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.