Ceny transakcyjne mieszkań – Podgórze
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 32 913 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podgórze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Podgórze
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Podgórze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Podgórze
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podgórze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 713 zł/m² | +24,2% | +8,3% | 505 910 zł | 31,0 m² | 119 |
| 35–60 m² | 16 686 zł/m² | +8,8% | +9,3% | 770 500 zł | 46,1 m² | 492 |
| 60–90 m² | 15 106 zł/m² | +10,9% | +9,7% | 1 057 644 zł | 71,0 m² | 274 |
| 90 m² i więcej | 12 539 zł/m² | +19,4% | -8,2% | 1 390 000 zł | 106,8 m² | 47 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 17 913 zł/m² | +2,1% | +8,1% | 493 965 zł | 28,9 m² | 81 |
| 2 izby | 16 943 zł/m² | +14,9% | +7,9% | 708 581 zł | 41,5 m² | 348 |
| 3 izby | 15 691 zł/m² | +7,7% | +10,2% | 940 450 zł | 57,6 m² | 314 |
| 4 izby i więcej | 14 579 zł/m² | +26,9% | +6,9% | 1 141 765 zł | 77,9 m² | 189 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Podgórze – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Podgórze (rynek pierwotny) wyniosła 16 462 zł/m² na podstawie 130 transakcji. Mediana metrażu to 54,7 m², a mediana ceny całkowitej 889 792 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 14,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (17 713 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 32 913 transakcji w Podgórze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.