Ceny transakcyjne mieszkań – Podgórze
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 51 613 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podgórze
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Podgórze
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Podgórze
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Podgórze
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podgórze
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 16 570 zł/m² | +8,8% | +4,1% | 499 912 zł | 31,1 m² | 205 |
| 35–60 m² | 15 581 zł/m² | +6,9% | +4,4% | 730 000 zł | 46,8 m² | 838 |
| 60–90 m² | 14 841 zł/m² | +10,2% | +8,1% | 1 020 951 zł | 68,8 m² | 403 |
| 90 m² i więcej | 12 798 zł/m² | +19,3% | -6,7% | 1 381 000 zł | 103,8 m² | 66 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 16 800 zł/m² | +6,6% | +1,6% | 499 000 zł | 30,5 m² | 127 |
| 2 izby | 16 288 zł/m² | +7,9% | +5,4% | 679 536 zł | 40,9 m² | 544 |
| 3 izby | 15 014 zł/m² | +6,8% | +5,2% | 869 532 zł | 54,9 m² | 512 |
| 4 izby i więcej | 14 000 zł/m² | +20,0% | +7,6% | 1 040 000 zł | 73,5 m² | 327 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Podgórze – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Podgórze (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 15 435 zł/m² na podstawie 350 transakcji. Mediana metrażu to 49,8 m², a mediana ceny całkowitej 748 796 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 7,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (16 570 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 51 613 transakcji w Podgórze od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.