Ceny transakcyjne mieszkań – Olecko
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 703 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Olecko
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Olecko
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Olecko
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Olecko
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Olecko
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 230 zł/m² | – | -12,7% | 175 000 zł | 28,4 m² | 7 |
| 35–60 m² | 5 040 zł/m² | +5,6% | -1,6% | 225 000 zł | 44,6 m² | 21 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 896 zł/m² | – | +2,0% | 270 000 zł | 38,4 m² | 9 |
| 3 izby | 5 064 zł/m² | +1,9% | -1,4% | 189 500 zł | 43,4 m² | 12 |
| 4 izby i więcej | 3 579 zł/m² | -19,7% | -22,1% | 238 000 zł | 58,2 m² | 9 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Olecko – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Olecko (rynek wtórny) wyniosła 4 239 zł/m² na podstawie 9 transakcji. Mediana metrażu to 48,2 m², a mediana ceny całkowitej 255 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 21,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (6 230 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 703 transakcji w Olecko od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.