Ceny transakcyjne mieszkań – Opole
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 7 043 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Opole
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Opole
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Opole
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Opole
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Opole
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 365 zł/m² | +6,6% | -2,0% | 320 000 zł | 31,8 m² | 26 |
| 35–60 m² | 9 354 zł/m² | +4,6% | +9,2% | 425 000 zł | 46,5 m² | 135 |
| 60–90 m² | 8 981 zł/m² | +9,0% | +7,4% | 600 000 zł | 66,1 m² | 53 |
| 90 m² i więcej | 6 365 zł/m² | -15,3% | +1,2% | 680 000 zł | 103,1 m² | 8 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 177 zł/m² | +5,8% | -10,0% | 325 000 zł | 26,3 m² | 10 |
| 2 izby | 10 897 zł/m² | +4,5% | +4,0% | 400 000 zł | 37,8 m² | 58 |
| 3 izby | 9 120 zł/m² | +3,2% | +6,7% | 425 000 zł | 48,0 m² | 91 |
| 4 izby i więcej | 8 491 zł/m² | +6,7% | +3,4% | 554 000 zł | 63,6 m² | 63 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Opole – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Opole (rynek wtórny) wyniosła 8 812 zł/m² na podstawie 74 transakcji. Mediana metrażu to 49,3 m², a mediana ceny całkowitej 442 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 2,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 365 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 7 043 transakcji w Opole od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.