Ceny transakcyjne mieszkań – Opole
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 11 274 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Opole
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Opole
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Opole
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Opole
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Opole
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 593 zł/m² | +6,0% | -0,8% | 322 500 zł | 32,0 m² | 28 |
| 35–60 m² | 10 139 zł/m² | +7,9% | +11,6% | 450 000 zł | 46,6 m² | 172 |
| 60–90 m² | 9 329 zł/m² | +7,0% | +1,7% | 657 500 zł | 69,2 m² | 74 |
| 90 m² i więcej | 8 132 zł/m² | +2,3% | -2,9% | 790 000 zł | 99,0 m² | 20 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 177 zł/m² | -14,1% | -0,1% | 325 000 zł | 26,3 m² | 10 |
| 2 izby | 11 817 zł/m² | +3,3% | +7,9% | 460 000 zł | 39,3 m² | 92 |
| 3 izby | 9 354 zł/m² | +1,7% | +5,2% | 460 000 zł | 49,9 m² | 109 |
| 4 izby i więcej | 8 672 zł/m² | +7,5% | +4,0% | 600 000 zł | 69,2 m² | 83 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Opole – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Opole (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 9 795 zł/m² na podstawie 101 transakcji. Mediana metrażu to 50,2 m², a mediana ceny całkowitej 480 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 9,1%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 593 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 11 274 transakcji w Opole od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.