Ceny transakcyjne mieszkań – Otwock
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 846 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Otwock
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Otwock
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Otwock
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Otwock
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Otwock
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 11 290 zł/m² | -2,8% | -9,2% | 500 000 zł | 40,0 m² | 17 |
| 60–90 m² | 12 104 zł/m² | +11,7% | +7,0% | 850 000 zł | 74,6 m² | 8 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 12 674 zł/m² | +17,2% | +1,8% | 460 000 zł | 37,7 m² | 7 |
| 3 izby | 11 344 zł/m² | -1,7% | -9,7% | 500 000 zł | 45,0 m² | 13 |
| 4 izby i więcej | 11 263 zł/m² | +8,3% | +15,3% | 800 000 zł | 69,8 m² | 9 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Otwock – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Otwock (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 11 583 zł/m² na podstawie 24 transakcji. Mediana metrażu to 50,4 m², a mediana ceny całkowitej 555 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (12 104 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 846 transakcji w Otwock od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.