Ceny transakcyjne mieszkań – Podlaskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 21 383 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Podlaskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Podlaskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Podlaskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Podlaskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Podlaskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 914 zł/m² | -0,6% | -0,2% | 292 500 zł | 29,5 m² | 84 |
| 35–60 m² | 8 919 zł/m² | +5,4% | +0,6% | 410 000 zł | 48,0 m² | 509 |
| 60–90 m² | 8 638 zł/m² | +16,6% | +4,1% | 565 000 zł | 65,3 m² | 161 |
| 90 m² i więcej | 7 530 zł/m² | +36,5% | +8,1% | 739 000 zł | 100,8 m² | 18 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 162 zł/m² | +27,1% | +1,0% | 297 500 zł | 28,2 m² | 24 |
| 2 izby | 10 690 zł/m² | +6,0% | +5,2% | 420 000 zł | 38,6 m² | 156 |
| 3 izby | 9 242 zł/m² | +10,2% | +3,7% | 410 000 zł | 48,4 m² | 347 |
| 4 izby i więcej | 7 643 zł/m² | +2,9% | -1,1% | 456 000 zł | 60,3 m² | 233 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Białystok miasto na prawach powiatu | 520 | 9 745 | -0,3% | 9 842 | +1,4% | 9 865 | +1,1% |
| Zambrów miasto | 23 | 5 788 | -4,1% | 5 683 | -5,1% | 5 768 | -3,4% |
| Augustów miasto | 18 | 7 604 | +6,1% | 7 639 | +10,4% | 7 575 | +33,3% |
| Grajewo miasto | 17 | 4 780 | +10,8% | 4 891 | -0,3% | 4 788 | – |
| Hajnówka miasto | 13 | 5 293 | – | 4 929 | – | 4 896 | – |
| Choroszcz miasto | 13 | 6 646 | -8,8% | 6 405 | -12,5% | 7 059 | – |
| Łomża miasto na prawach powiatu | 12 | 9 239 | +40,1% | 8 784 | +30,0% | 9 050 | +30,5% |
| Czarna Białostocka miasto | 12 | 5 375 | +1,2% | 5 239 | +1,0% | 5 409 | -4,2% |
| Łapy miasto | 12 | 5 305 | +2,7% | 4 884 | -2,5% | 5 069 | -1,3% |
| Bielsk Podlaski miasto | 10 | 5 551 | -23,2% | 5 405 | -11,2% | 5 962 | – |
| Wasilków miasto | 9 | 10 159 | +0,1% | 9 542 | -4,2% | 9 593 | -4,7% |
| Wysokie Mazowieckie miasto | 8 | 7 052 | +14,3% | 7 009 | +19,0% | 7 100 | +15,2% |
| Sokółka miasto | 8 | 5 642 | -0,6% | 4 829 | -11,5% | – | – |
| Kolno miasto | 5 | 7 365 | +21,5% | 6 660 | +13,7% | – | – |
Rynek mieszkań – Podlaskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie podlaskie (rynek wtórny) wyniosła 9 122 zł/m² na podstawie 268 transakcji. Mediana metrażu to 48,2 m², a mediana ceny całkowitej 427 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 5,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 914 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Wasilków (10 159 zł/m²), najniższą Grajewo (4 780 zł/m²). W bazie mamy 21 383 transakcji w województwie podlaskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.