Ceny transakcyjne mieszkań – Pruszków
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 5 998 transakcji od 2019 r.
Cena za m² – Pruszków
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Pruszków
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Pruszków
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Pruszków
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Pruszków
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 13 170 zł/m² | +3,7% | -12,6% | 380 000 zł | 27,8 m² | 22 |
| 35–60 m² | 13 167 zł/m² | +14,9% | +0,8% | 635 000 zł | 48,4 m² | 82 |
| 60–90 m² | 13 049 zł/m² | +5,6% | -3,6% | 976 500 zł | 68,0 m² | 36 |
| 90 m² i więcej | 8 203 zł/m² | -16,3% | -5,4% | 1 090 000 zł | 116,0 m² | 15 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 13 400 zł/m² | +5,2% | -15,1% | 325 000 zł | 26,8 m² | 11 |
| 2 izby | 13 699 zł/m² | +7,3% | -5,0% | 537 500 zł | 40,9 m² | 44 |
| 3 izby | 12 812 zł/m² | +18,7% | +5,5% | 750 000 zł | 54,7 m² | 64 |
| 4 izby i więcej | 10 770 zł/m² | +4,2% | +7,9% | 975 000 zł | 83,4 m² | 36 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Pruszków – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Pruszków (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 12 913 zł/m² na podstawie 38 transakcji. Mediana metrażu to 48,8 m², a mediana ceny całkowitej 628 950 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (13 170 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 5 998 transakcji w Pruszków od 2019 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.