Ceny transakcyjne mieszkań – Rybnik
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 815 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Rybnik
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Rybnik
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Rybnik
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Rybnik
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Rybnik
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 5 654 zł/m² | -16,1% | -15,5% | 160 000 zł | 28,3 m² | 13 |
| 35–60 m² | 4 984 zł/m² | -7,6% | -7,5% | 243 750 zł | 46,9 m² | 60 |
| 60–90 m² | 5 525 zł/m² | +8,1% | +2,5% | 370 000 zł | 66,7 m² | 26 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 5 328 zł/m² | +0,7% | -24,3% | 178 750 zł | 34,4 m² | 22 |
| 3 izby | 4 856 zł/m² | -13,4% | -7,8% | 247 250 zł | 47,1 m² | 40 |
| 4 izby i więcej | 5 339 zł/m² | +5,7% | -1,0% | 321 000 zł | 61,6 m² | 40 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Rybnik – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Rybnik (rynek wtórny) wyniosła 5 342 zł/m² na podstawie 38 transakcji. Mediana metrażu to 51,1 m², a mediana ceny całkowitej 265 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 12,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (5 654 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 815 transakcji w Rybnik od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.