Ceny transakcyjne mieszkań – Rybnik
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 180 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Rybnik
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Rybnik
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Rybnik
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Rybnik
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Rybnik
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 429 zł/m² | +54,8% | +53,8% | 275 000 zł | 30,8 m² | 33 |
| 35–60 m² | 5 583 zł/m² | -3,9% | -3,0% | 274 500 zł | 46,8 m² | 86 |
| 60–90 m² | 6 374 zł/m² | 0,0% | +2,7% | 438 250 zł | 69,8 m² | 46 |
| 90 m² i więcej | 4 881 zł/m² | -8,4% | – | 519 000 zł | 106,0 m² | 6 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 9 654 zł/m² | +69,1% | +29,0% | 310 000 zł | 34,3 m² | 55 |
| 3 izby | 5 953 zł/m² | -9,4% | -2,5% | 300 000 zł | 52,1 m² | 63 |
| 4 izby i więcej | 5 402 zł/m² | -1,1% | 0,0% | 365 000 zł | 65,6 m² | 50 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Rybnik – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Rybnik (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 6 257 zł/m² na podstawie 66 transakcji. Mediana metrażu to 56,6 m², a mediana ceny całkowitej 351 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 8,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 429 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 4 180 transakcji w Rybnik od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.