Ceny transakcyjne mieszkań – Sochaczew
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 271 transakcji od 2021 r.
Cena za m² – Sochaczew
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Sochaczew
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Sochaczew
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Sochaczew
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Sochaczew
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 7 469 zł/m² | -19,9% | – | 226 000 zł | 32,7 m² | 7 |
| 35–60 m² | 7 967 zł/m² | -2,0% | -3,8% | 330 000 zł | 43,9 m² | 39 |
| 60–90 m² | 8 488 zł/m² | +30,9% | +16,3% | 527 500 zł | 64,4 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 7 945 zł/m² | -12,8% | -7,8% | 324 162 zł | 37,8 m² | 11 |
| 3 izby | 7 988 zł/m² | -1,2% | -1,2% | 333 000 zł | 47,8 m² | 32 |
| 4 izby i więcej | 8 016 zł/m² | +24,2% | +9,3% | 450 000 zł | 58,7 m² | 9 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Sochaczew – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Sochaczew (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 7 132 zł/m² na podstawie 12 transakcji. Mediana metrażu to 53,3 m², a mediana ceny całkowitej 387 500 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 26,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (8 488 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 271 transakcji w Sochaczew od 2021 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.