Ceny transakcyjne mieszkań – Bemowo
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 6 169 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bemowo
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Bemowo
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Bemowo
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bemowo
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bemowo
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 16 643 zł/m² | +3,0% | -0,5% | 791 506 zł | 46,9 m² | 40 |
| 60–90 m² | 15 588 zł/m² | +5,6% | +7,4% | 1 050 000 zł | 67,8 m² | 19 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 17 140 zł/m² | +1,9% | -0,8% | 790 000 zł | 43,9 m² | 13 |
| 3 izby | 16 749 zł/m² | +7,2% | +2,9% | 800 000 zł | 51,6 m² | 31 |
| 4 izby i więcej | 14 075 zł/m² | +0,1% | +3,2% | 1 050 000 zł | 69,9 m² | 17 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bemowo – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bemowo (rynek wtórny) wyniosła 16 643 zł/m² na podstawie 62 transakcji. Mediana metrażu to 52,5 m², a mediana ceny całkowitej 859 347 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (16 643 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 6 169 transakcji w Bemowo od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.